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4月份福州市商品住宅均价首现微幅下跌

发布时间:2020-06-30 15:47:53 阅读: 来源:贺德克滤芯厂家

记者日前从福州市相关部门获悉,4月份福州市商品住宅均价首次出现微幅下跌,预计第二季度开始,福州市房价涨幅将呈小幅回落趋势。

数据显示,4月份福州市商品住宅均价首次出现微幅下跌,市区均价5733/平方米,与上月相比下降75元,回落1.29%。由于第二季度以后福州商品房供应量仍较充足,适<!--ADV_CONTENT-->合中低收入家庭需求的普通商品房上市量将增加,将对房价上涨起到一定的平抑作用;再加上土地增值税清算政策的实施、贷款利息提高,以及股市、基金市场的活跃,吸引了一部分资金,预计第二季度开始,福州市房价将呈现小幅回落趋势。

据统计,1—4月,福州市商品房批准预售项目96个,可供销售的商品房面积162万平方米,同比增长31.99%。同时,由于政府加大社会保障房建设力度,对市场预期产生政策效应等原因,福州市区商品房销售量下滑。商品房销售总量计19494宗,同比减少13.48%,销售面积188.65万平方米,减少22.63%,销售金额109.67亿元,增长9.19%。

另悉,下半年,福州市将启动建设200万平方米社会保障房,现已落实建设用地约1400亩。

福州市政府近日将公布实施《福州市限价商品房销售管理暂行办法》。限价房主要面向市政建设、旧屋改造等拆迁项目中的拆迁户,缓解拆迁户的住房困难。首批推出的5.5万平方米“两限房”,至5月9日累计登记2751户。 (记者 周琳 )

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